施工期间 | 彩钢屋顶指南

本阶段要做什么

施工期间，团队须做好临时防水、安全清运废料、定期通报进度、记录隐蔽问题，任何追加工作须在施工前书面确认。

隐蔽状况是施工中途「惊喜」的主要来源。旧屋面揭开后，可能暴露出腐烂的檩条、不达标的框架或粉化的防水垫层。专业团队会先拍照记录、解释处理选项、把变更书面定价——确认之后才动手，绝不是做完再补价。这些照片请保存好，它们是房屋档案的一部分。

不上脚手架也能掌握进度。每天或隔天一组照片，对施工方只是几分钟的事，却能让您清楚看到垫层、泛水等竣工后被盖住的细节。照片里看不明白的地方，趁细节还露在外面赶紧问。

留意现场整洁度：钻孔留下的金属屑（swarf）落在新屋面上几天内就会生锈并污染涂层，掉进天沟的边角料则会堵塞排水。每天收工用磁铁清扫、做好现场整理的团队，才是真正爱惜自己作品的团队。

01 什么是「变更」？什么时候该为变更付钱？

变更是对合同范围的任何商定调整——额外的木结构修复、升级垫层、加装天窗等。正确流程是：先书面描述、定价、获您确认，再施工。对从未确认过的变更账单，您完全有理由礼貌地以书面形式提出质疑。

02 怎么知道隐蔽部位做得合不合格？

在覆盖之前，请施工方提供垫层搭接、泛水安装和穿出位密封的过程照片。对自己工艺有信心的团队都乐于分享——照片不花钱，却是竣工面层之下一切细节的凭证。

本指南由 Full Tree 出品——服务奥克兰及全新西兰的彩钢屋顶维修与翻新专家。签约之前，欢迎先和我们聊聊。