竣工验收 | 彩钢屋顶指南

本阶段要做什么

竣工不只是屋顶铺好了。付尾款前，须检查泛水收边、固定件、天沟排水、屋顶穿出位、现场清洁、质保文件、维护说明及现场照片记录。

和施工方一起验收。从地面和屋檐高度检查：屋脊与封檐线条是否笔直、泛水板是否服帖且出挑一致、固定件是否成行且无漏钉凸钉、每个穿出位的密封是否整洁。如果还没下过雨检验排水，可以用水管往天沟里灌水试一试。

结清尾款之前，先收齐竣工资料包：写明实际所装产品的材料质保文件、施工质保条款、对应涂层等级的维护说明、建筑许可的完工文件（如适用），以及隐蔽细节的过程照片。尾款还没付时索要文件，远比付完再追容易。

确认现场真正收尾：屋面和天沟里的金属屑清扫干净、边角料与包装清运完毕、草坪花园恢复原状、车道和儿童活动区用磁铁扫过钉子螺丝。然后把所有资料归档——这份竣工资料包，护的是您未来二十年。

01 屋顶完工时应该拿到哪些文件？

至少包括：写明实际安装产品的材料质保、施工方的工艺质保、维护说明、许可完工文件（如适用），最好还有施工期间垫层与泛水细节的照片。请与房产档案一起妥善保存。

02 可以等满意了再付尾款吗？

请按合同约定付款——但在释放尾款之前完成验收并收齐文件，这是合理流程，正规屋顶商也认可。若发现瑕疵，用文字加照片记录并约定整改日期，比无限期扣款更有效。

本指南由 Full Tree 出品——服务奥克兰及全新西兰的彩钢屋顶维修与翻新专家。签约之前，欢迎先和我们聊聊。